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端午楼市促销胜五一最高优惠45万元

发布时间:2019-10-18 01:48:50 阅读: 来源:平开窗厂家

今年的端午假期恰巧与“六一”儿童节相连,可以说即将到来的小长假将是粽子飘香、童趣多多。当然这个端午假期还少不了的是楼盘的促销优惠。据统计,端午假期全市预计有近50个楼盘推出新盘、新货,推货量与“五一”黄金周不相上下。楼盘促销力度比“五一”有增无减,优惠楼盘达30个,出现减免首付、10万元抵40万元、8.8折等优惠。

楼盘优惠增多

如果想跑量就得继续让利,这已成为市场共识,因此楼盘在5月底到6月推盘的折扣宣传力度更大,端午假期,预计有30个楼盘推出优惠,再次刷新年内新高,环比5月(26个)还增加了4盘。新盘、新货目前的优惠还是以“×万元抵×万元”或者“×万元抵×折”为主,如越秀区的楼盘富力东山新天地,认筹享10万元抵40万元优惠;萝岗刚需盘万科金色梦想,1万元抵10万元优惠;黄埔商业盘广州绿地中央广场1万元抵8.8折等。

楼盘不仅优惠幅度加大,而且几乎没有出现实际开盘价比“吹风价”高的情况,不少楼盘为了促进成交,实际开盘价比“吹风价”略低。另外,楼盘从统一带精装修变成可以选择毛坯或者带装修的情况也增多,“脱掉”装修的楼盘比带装修的单位低两三千元/平方米。不少楼盘还以“一口价单位”“限时特惠”等方式来销售存量单位,如番禺洛溪的锦绣半岛,尾货单位1.1万元/平方米起,庄士映蝶蓝湾推出的特价单位9800元/平方米起。

产品以刚需户型为主

据数据监控中心统计显示,2014年6月广州中心六区26盘推新,其中新黄埔10盘推新(老盘加推8个,全新盘2个)再摘桂冠。海珠区推新创年内新高,以6盘(老盘加推5个,全新盘1个)跃居六区第二位。白云区4盘推新(老盘加推2个,全新盘2个)位列第三位。越秀、天河分别有3盘推新,荔湾再“吃鸭蛋”,无新盘入市。郊区方面,货量较多的将是增城和南沙,增城预计将有8盘推新(皆为老盘加推),南沙也“不甘示弱”,预计将有6盘(老盘加推3个,全新盘3个)推新。

户型上,推新项目涵盖了33-229平方米的一至五房单位及别墅,既有100平方米以下的刚需小户,亦有100-200多平方米的改善型单位,亦有170-507平方米的别墅,以两至三房为主打。

专家:有需要就可入手

据了解,未来楼市走向及银行房贷利率上调,是影响购房者入市的两大因素。目前市场上已经有楼盘价格出现松动,当前是否入市的好时机也是市民最关心的问题。合富辉煌首席分析师黎文江表示,楼市好不好主要看需求,目前广州有五六万套的库存货量都是大户型,刚需产品较少,但刚性需求不少。某知名地产项目部总经理黄韬则表示,市民如果有能力买房就可以马上入手,不必想太多。

楼盘推荐

黄埔

中海誉城

近年来,萝岗已经成为广州刚需的首选之地,尤其“低总价、低首付”的小户型产品最为置业者青睐。位于科学城的标杆大盘中海誉城将推出最后一批小户型组团,包括33-50平方米一房、65-71平方米两房,全部带精装修交楼,首付15万元起,目前登记有2万元享8万元优惠。新一批小户型本周开售。中海誉城自2012年首次开盘以来已经创造了“六度开盘六度日光”的佳绩,热销在于其卓越的综合素质以及优质的产品设计。

此次推出的产品具有“低总价、低首付、低月供”的优势,而且“易卖、易租、易放盘”,可谓投资自住两相宜。尤其值得一提的是,该批产品是中海誉城最后一批小户型,是低总价入住百万平方米山景大社区的最后机会。另外,中海誉城还将推出87-94平方米南向三房、120平方米百变3+1房以及120-140平方米景观三至四房。

萝岗奥园广场

项目位于原萝岗区开创大道与香雪八路交界处,地铁6号线始发站香雪站上盖。项目首期推出的是5栋和6栋住宅200套,户型为81-97平方米两至三房,提前登记可享1万元抵8万元优惠。81平方米经典两房,精致空间打造出的完美格局、97平方米房子“n+1”创意三居,其客厅及主卧空间都完美演绎了居住享受。

项目涵盖三大主题商业“纽约时尚乐活体验街、米兰家居精品荟、香榭里乐活体验街”,将引入一流商家、高端餐饮、ktv、时尚乐活购物体验、精品家居体验场等。项目拥有超高实用率,并且所有产品带精装发售,拎包即住。

白云

保利云禧

端午期间,白云新城豪宅保利云禧将推出260平方米中式大户型单位,总价1000万-1300万元/套;该盘380平方米楼王单位也将同期发售,总价约1500万-1900万元/套。保利云禧目前有vip客户50万元抵80万元限时优惠。端午期间成交客户还可加一元获得马尔代夫或韩国游。

保利云禧位于白云新城中轴核心位置,紧贴白云山山麓。项目占地66483平方米,总建面17万平方米,容积率2.64,总体绿化率高达60%,旨在打造白云新城低密度生态豪宅。该项目由东、西两区组成,东区由北面4栋21层高层住宅、南面1栋14层及3栋18层高层住宅组成。西区由10栋21层高层住宅及1栋18层高层住宅组成几个景观院落,围绕中心绿地及会所形成西区景观轴线。楼栋外立面为融合古典元素的现代风格,所有楼栋都是一梯一户的纯板楼设计,180平

宋词

昭君怨_白居易的诗-宋唐词

《马嵬坡》_郑畋的诗词-宋唐词