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房地产不改变民间借贷就可能把其拖垮

发布时间:2021-01-07 12:46:11 阅读: 来源:平开窗厂家

房子贵,买不起,这相信是大多数家庭面临的问题,尤其是80,90后成长起来的,要买房子,结婚嫁娶,房地产目前是什么情况呢?民间借贷成分占多少呢?

销售是房地产市场的最终端,是决定这个产业命运的关键。综合多家企业和机构的预测来看,如果宏观政策大体维持目前的紧缩格局不变,楼市2012年销售终端可能出现的局面是:全年商品住宅成交将同比下降3%左右,一、二线城市的商品住宅销售价格可能同比下降10%至20%。全国房地产开发投资增速可能在今年年中出现个位数,甚至负增长。

实际上,在2011年底,楼市下行迹象已经非常明显。“受融资成本提高和销售受阻的影响,很多房地产企业的年化收益率已经由原来的15%左右降至6%-8%。加上现在企业动辄10%以上的年息借贷成本,很多房地产项目哪怕不降价,只要一两年内卖不动房子,持有成本就有可能拖垮项目。大型房企腾挪的空间可能大一些,小企业或项目公司面临的压力非常大。”

可见,目前的房地产行业依然没有解决泡沫化问题,8090青年依然面临买房难的问题,可已经爆发危机的房地产行业何时才能整改,百姓什么时候才能买的起房子呢,什么时候才能不因为房子的问题而延期本该结婚的伴侣呢?

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