平开窗厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
平开窗厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

房地产业为什么会资金紧张呢

发布时间:2021-01-08 01:48:50 阅读: 来源:平开窗厂家

房地产业为什么会资金紧张呢?一定会有很多人以为,是因为银行严格控制了房地产贷款。但实际上,银行并没有拧紧水管。今年上半年末,人民币房地产贷款余额同比增长了19.2%,其中房产开发贷款余额同比增长更是高达23.7%。

房地产开发企业到位资金增长率降到3%,一部分原因是去年基数太大——去年挖的坑太大了,今年实在是难以灌满。另一部分原因则是房地产市场销售额下降,于是定金、预收款、个人按揭贷款大大减少,1-7月,定金及预收款下降了10.2%。

因此,房地产企业不能指望更加宽松的货币环境,他们解决资金紧张的最好办法,是降价以增加销售额。正如万科总裁郁亮所言,卖房子回款是主要融资渠道,其次才是增加海外融资。但房地产企业对这一点的认识显然还远远不够,万科本身也是知易行难。今年上半年,万科结算面积同比下降6.5%,结算收入同比下降1.7%。结算面积比结算收入降得多,万科房子的均价还提高了。

这说明,郁亮并没有尽力多卖房子以增加回款,对降价这种大杀器还是限制使用。这是房地产企业的普遍态度,面对资金链紧张的局面,他们没有通过降价促销以积极自救,而是盼望天降大雨缓解自己的旱情。

南京皮肤病研究所在哪个位置_得了白癜风是否会传染? 传染的几率大吗

外阴炎患者治疗后如何护理?

西安盆腔炎医院

上海切除卵巢囊肿哪个医院比较好

上海如何治疗子宫肌瘤

贵州贵阳白癜风皮肤病医院

相关阅读