九江城区普通住房优惠新标准公布

城区普通住房优惠新标准公布

调整为5400元/㎡以下

九江新闻网讯（干利华 记者 陈修平）3月7日上午，记者从市房产管理局获悉，根据相关文件精神，经市房产、地税等部门研究决定，调整了城区享受优惠政策普通住房标准，城区享受优惠政策普通住房的价格标准调整为5400元/㎡以下，比原标准提高了800元/㎡。新标准从3月10日起开始执行。

根据现行国家政策，普通住房在交易环节可享受一些税收优惠，如契税、营业税等等。契税方面，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，减半征收契税(减半后税率为2%)；对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按照1%税率征收契税。营业税方面，个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

市房产管理局相关部门负责人表示，九江现行普通住房标准实施至今已过两年，房价、物价都已发生较大变化，普通住房占比下降，适时调整使之更加符合市场实际是政府部门的一项例行管理工作，也有利于在交易环节增加普通商品住房供应，并引导中低价位、中小套型普通商品住房的开发建设。今年，我市将继续贯彻落实国家房地产市场调控政策和措施，加大普通商品房供应，支持居民合理购房需求，促进房价合理回归。

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