房价连续7个月环比下降业内预计跌幅或将扩大
从去年年中到今年年初,房价经历了6个月左右的明显回调,这也使得今年4月份全国大部分城市的房价与去年同期相比出现了明显回落。资料图 中新网5月18日电 (房产频道 陈璞)国家统计局18日发布的4月份70个大中城市住宅销售价格月度报告显示,4月70个大中城市中,新房价格环比持平或下降的城市有67个,比3月份增加5个,新房价格同比下跌的城市有46个,比3月份增加8个;二手住宅价格环比持平或下降的城市有61个,比3月份增加7个,二手住宅价格同比下跌的城市有56个,比3月份增加7个。
去年4月份虽然调控政策已经出台,但是房价仍然处于上升期,直到去年年中全国大部分城市的房价才真正开始出现明显回落。
从去年年中到今年年初,房价经历了6个月左右的明显回调,这也使得今年4月份全国大部分城市的房价与去年同期相比出现了明显回落。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖预计,5、6月份,从同比数据来看,全国房价下降的城市数量还会继续增多,房价同比跌幅也将进一步扩大。
胡景晖向中新网房产频道分析表示,虽然4月份70个大中城市平均房地产价格已连续第七个月较上月下降,但是仍然应该注意到,全国大多数城市房价环比下跌的势头正有所减缓。
近两个月来,不管是新房还是二手房,房价跌幅均有所减缓,价格走势进入胶着期。
今年春节后,刚性购房需求开始逐步释放,成交量明显复苏,逐步转暖的市场形势使得部分开发商和二手房业主减缓了继续下调房价的步伐,部分开发商和二手房业主甚至借机上调了报价,这也直接造成了近两个月来房价跌幅的减缓,价格进入平稳胶着期。
胡景晖表示,目前市场交易量的回暖以及消费者购房意愿的回升,完全是建立在房价回落、首套房贷利率回调的基础之上的,首次置业的年轻家庭是目前购房市场的主力,这部分人群对房价异常敏感,3、4月份房价跌幅的减缓,尤其是二手房挂牌价的上调,已经使得部分购房人再度延缓了购房计划。虽然目前市场上仍有部分急于购房的刚性需求亟待释放,但是要想保证这类购房需求释放的持续性,以及后市置业升级人群购房需求的进一步释放,房价还需要进一步回调。
胡景晖预计,二季度全国大多数城市的房地产市场的买卖双方在经历短暂的价格博弈后,房价还将经历新一轮明显回落。(责编:陈宇)
(责编:陈宇)
- 贷款换石油升级追加20亿美元换原油供应倍橡胶接头方解石塑胶零件陀螺化工设备Frc
- 美科学家成功研制活细胞毒素纳米探测器钻具汕头喷头调频音箱炊具挂盘Frc
- 日本森六加强在中国发展树脂加工鞋楦机床维修调心托辊铁水包二手货车Frc
- 中小企业如何利用电子商务营销吸引消费者石油沥青鹤岗冲压轴承张力计堆高车Frc
- 宇瞻旗舰级刀锋战士DDR4内存成超频玩家封装机干冰机金属按钮底阀热狗机Frc
- 程控切纸机裁切不良产生原因分析平板压平机轴承球编织套管换热管Frc
- 追踪报道药监码暂停72小时煮蛋器脱水筛专业量具活氧机汽车地胶Frc
- 小胶印印刷出路何在蒸发器铁力移位器淋膜机调油刀Frc
- 世界名企的败笔桐城压桩机彩喷纸特殊香料转椅Frc
- 又一涂料黑科技来了竟能防止电池爆炸高温电炉磐石棉芯灭火装置淀粉机械Frc