全国范围内房价大跌会增加硬着陆风险
发布时间:2021-01-21 14:24:58
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“全国范围内房价大跌 会增加硬着陆风险”
“房价不仅要合理回归,还要回归适度。全国范围内房价下跌30%、40%、50%,会增加经济硬着陆的风险。”中国科学院数学与系统科学研究院研究员陈锡康昨日称,房价跌幅不宜过大,中央提出压制房价过快上涨,任务已经达到,2012年要把稳增长放在第一位。 对于合理的降幅,路透社昨日援引陈锡康的话进一步称,在一线城市房价下降程度大致是20%左右;对二、三线城市房价下降幅度大致是5%~15%,平均达到8%左右就可以了。 陈锡康是在财经中国年会论坛上作上述表态的。 关于今年房价的合理下降区间,多家券商与陈锡康的判断类似。 《2012预测中国经济白皮书》显示,36家受访券商研究所的所长中,超过五成认为今年中国房价平均将下降10%~20%之间。超过20%的所长认为房价会平均下降10%以下,超过10%的则认为房价很可能平均下降20%以上。 上述报告同时在线调查了100位经济学家,其中超过八成的受访者认为今年房价将下跌。认为今年国内房价会上行的经济学家仅1%。 中国社会科学院副院长李扬昨日称,“房地产的市场机制需要重新设计,而这只是刚刚被提上议事日程。”
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